最新报道!央行重磅部署!国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市
央行重磅部署!国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市
北京 - 2024年6月14日 - 为了进一步促进房地产市场平稳健康发展,中国人民银行(央行)近日召开会议,部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开,标志着国家队收储商品房将加速进行,有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。
会议明确了三项重点任务:
- **提高认识,积极支持。**各级央行、银行业金融机构要提高政治站位,深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义,积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
- **依法合规,风险可控。**要依法依规开展收储工作,严格落实风险管理要求,审慎评估收储项目,确保收储资金安全、合规。
- **加强管理,专款专用。**要加强收储资金管理,专款专用,不得挪用或挤占。要加强收储项目管理,提高收储效率,确保收储工作取得实效。
国家队收储商品房将带来以下积极影响:
- **有效去库存。**国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给,缓解供需矛盾,促进房价平稳运行。
- **稳定市场预期。**国家队的介入可以增强市场信心,稳定市场预期,防止市场出现大的波动。
- **优化住房供给结构。**国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房,腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房,优化住房供给结构。
业内人士普遍认为,国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措,将有利于促进房地产市场平稳健康发展。
新标题: 央行重磅部署!国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市
正文:
为了进一步促进房地产市场平稳健康发展,中国人民银行(央行)近日召开会议,部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开,标志着国家队收储商品房将加速进行,有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。
会议明确了三项重点任务:
- 提高认识,积极支持。各级央行、银行业金融机构要提高政治站位,深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义,积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
- 依法合规,风险可控。要依法依规开展收储工作,严格落实风险管理要求,审慎评估收储项目,确保收储资金安全、合规。
- 加强管理,专款专用。要加强收储资金管理,专款专用,不得挪用或挤占。要加强收储项目管理,提高收储效率,确保收储工作取得实效。
国家队收储商品房将带来以下积极影响:
- 有效去库存。国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给,缓解供需矛盾,促进房价平稳运行。
- 稳定市场预期。国家队的介入可以增强市场信心,稳定市场预期,防止市场出现大的波动。
- 优化住房供给结构。国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房,腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房,优化住房供给结构。
业内人士普遍认为,国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措,将有利于促进房地产市场平稳健康发展。
此外,新闻稿还应包括以下内容:
- 央行货币政策司司长邹澜在会议上的讲话内容
- 地方政府和国有企业如何落实国家队收储商品房政策
- 房地产行业专家对国家队收储商品房的看法
以上内容仅供参考,请根据您的具体需求进行修改和完善。
周大福2024财年业绩复苏增长稳健 国信证券维持“优于大市”评级
香港 - 2024年6月14日 - 知名投行国信证券发布研究报告,维持周大福(01929.HK)“优于大市”评级,认为公司2024财年业绩复苏增长稳健,展现出强大韧性。
财报亮点:
- 营收利润双增长: 周大福2024财年实现营业收入1087.13亿港元,同比增长14.82%,归母净利润64.99亿港元,同比增长20.71%,扭转此前颓势,展现出强劲的增长势头。
- 内地市场持续主导: 内地市场继续成为周大福的主要利润来源,报告期内,内地业务占周大福营业额的82.5%,占集团主要经营溢利超过85%。
- 产品结构优化升级: 得益于传承系列的强劲表现,珠宝镶嵌、铂金及K金首饰收入同比增长13.3%,展现出公司在产品结构优化升级方面取得的积极成效。
- 成本管控效益显著: 公司持续推行的成本管控措施取得显著成效,销售费用率同比下降1.78%至8.75%,管理费用率同比下降0.45%至3.48%,盈利能力得到有效增强。
- 现金流状况持续向好: 公司2024财年实现经营性现金流净额138.36亿港元,同比增长37.45%,整体现金流状况持续向好。
短期挑战:
- 金价高位波动: 短期内金价高位波动可能对终端消费者需求造成观望抑制,影响公司黄金首饰的销售表现。
- 低毛利产品占比上升: 公司低毛利黄金产品占比提升,对整体毛利率造成一定影响。
长期展望:
展望未来,国信证券认为,黄金珠宝行业在金价及保值型需求支撑下仍有持续增长的动能。周大福作为黄金珠宝龙头,其产品设计及渠道布局领先市场,在未来行业品牌力竞争日益重要的趋势下,公司龙头优势有望得到不断强化。
基于以上分析,国信证券维持周大福“优于大市”评级,并将2025-2026财年归母净利润预测分别下调至72.49亿港元和81.43亿港元。
此外,报告还指出,周大福未来发展需关注以下几点:
- 密切关注金价走势,适时调整营销策略。
- 持续优化产品结构,提升产品附加值。
- 加强渠道管理,提升终端销售效率。
- 积极拓展海外市场,实现业务国际化。
发布于:2024-07-05 11:55:16,除非注明,否则均为
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